فروش آپارتمان به علت مهاجرت

فروش آپارتمان به علت مهاجرت در سایت اینوبینو

فروش آپارتمان به علت مهاجرت را از کجا شروع کنیم ؟

ابتدا تمام نکات ملک خود را در نظر بگیرید. سعی کنید روی نکات مثبت تایید بیشتری کنید. باید به حرفایتان اطمینان کامل و اعتماد داشته باشید تا تاثیر گذار باشد. یادآوری کنید که در صورت عدم انجام معامله ضرر میکنند و ممکن است مدت ها ملک مورد نظرشان پیدا نشود و شرایط بازار تغییر کند در این صورت به شدت متضرر خواهند شد.

یکی از متداول ترین روشهای انتخابی برای فروش آپارتمان به علت مهاجرت درج آگهی در فضای مجازی غیر تخصصی املاک و دیگری درج آگهی در جراید می باشد. بتازگی تصور افراد براین باور است که آپارتمان خود را در وبسایت های غیر تخصصی املاک که در آن وبسایت ها انواع و اقسام اجناس ازجمله ماشین ، دوچرخه ، لباس ، موبایل ، کفش ،حیوانات خانگی و ظروف و …. فروحته می شود، در صورتی که این کار شروعئ یک دردسر بزرگ می باشد که اکثریت افراد از آن مطلع نمی باشند.

پیشنهاد می کنیم مقاله بازاریابی فروش ملک را مطالعه کنید.

 از مشاور املاک درخواست کمک کنید

یک مشاور املاک معتبر و قابل اعتماد بهتر از هر فرد دیگری به بازار مسکن تسلط دارد و به خوبی با روش‌های قیمت گذاری و فروش اصولی ملک آشنایی دارد. حضور یک مشاور املاک حرفه‌ای و مورد اعتماد می‌تواند روند فروش ملک شما را سریع‌تر کند و به بهترین شکل ممکن ملک شما را به فروش برساند.

شرایط خانه را برای بازدید محیا کنید

انتقال حس خوب زندگی برای انتخاب یک خانه بسیار موثر است. همیشه اولین مکانی که در زمان بازدید از ملک مورد ارزیابی قرارمی‌گیرد، آشپزخانه است.پس برای فروش آپارتمان آماده کردن خانه برای بازدید بسیار مهم است. خودتان را بجای  مشتری قرار بدهید و از دید او به همه‌ جای خانه نگاه کنید. فضای اصلی خانه را کاملا تمیز کنید و وسایل اضافه را از داخل سالن پذیرایی خارج کنید. اگر مشغول جمع کردن وسایل هستید، کارتون های بسته ‌بندی شده را به یک گوشه‌ی از خانه انتقال بدید و از ایجاد هرج و مرج در زمان بازدید جلوگیری کنید.

اگر ملک شما نیاز به بازسازی ویژه‌ای دارد اما شما وقت و یا هزینه‌ کافی برای بازسازی آن را ندارید، پیشنهاد می کنیم فقط به بازسازی آشپزخانه بپردازید. چرا که بازسازی آشپزخانه به تنهایی می‌تواند ارزش ملک شما را دوچندان کند. عوض کردن کابینت ها و یا رنگ کردن آنها، تعویض و یا تعمیر لوله‌کشی ها می تواند تغییرات چشم گیری در خانه شما ایجاد کند.

معمولا بیشتر خریداران در زمان بازدید، همه جای خانه را بررسی می‌کنند. بنابراین از اتاق خواب ها و سرویس های بهداشتی غافل نشوید. قبل از بازدید از تمیز بودن سرویس های بهداشتی مطمئن شوید و حتما از خوشبو کننده های محیط استفاده کنید.

یکی از بخش‌های مهمی که در زمان فروش آپارتمان و یا رهن و اجاره ملک باید به آن توجه کنید، دیوارها و تمیز بودن آنهاست. با رنگ آمیزی دیوارها می‌توانید توجه مشتری را تا حد بسیار زیادی جلب کنید. نکته بعدی که می تواند در زمان فروش مخصوصا فروش ملک های قدیمی مهم باشد، تعویض در و پنجره‌ است. در واقع با عوض کردن در و پنجره های قدیمی ارزش و امنیت ملک را بالا می برید.

یک عکاس حرفه ای بگیرید

عکس گرفتن از نمای داخلی وخارجی خانه می تواند به فروش آپارتمان سریع ملک شما کمک کند. می توانید با گوشی موبایل خود عکس های زیبایی از فضای داخلی منزل خود را برای ارائه به مشتری آماده کنید. برای گرفتن عکس های زیبا و شیک از منزل خود، به نور اتاق توجه کنید و حواستان باشد که پرده های اتاق را بکشید  تا نور طبیعی بر کیفیت عکس های شما موثر باشد.

توضیحات کامل بنویسید

یک متن زیبا با جزئیات فروش آماده کنید که خانه خود توصیف کنید و آنرا سریع تر بفروشید. اگر خودتان برای فروش ملک اقدام کرده اید این نکته خیلی به شما کمک خواهد کرد.اگر از آژانس های خرید و فروش ملک یا بنگاه ها کمک می گیرید، احتمالاً او توضیحات را برای شما می نویسد، اما هنوز هم مهم است که توضیحات لیست خوب را ایجاد کنید.

 با استفاده از کلمات کلیدی کارآمد که از نظر خریداران برجسته هستند، بهترین ویژگی های خانه خود را در توضیحات لیست برجسته کنید. از مواردی که محله شما را مطلوب می کند مانند منطقه مدرسه، مجاورت با وسایل حمل و نقل عمومی یا رستوران ها و پارک های محلی استفاده کنید.

پیشنهاد می کنیم مقاله ترفندهای مشاور املاک را از دست ندهید.

برای بازدید سخت نگیرید

اگر بخواهید که مشتریان درچارچوب زمان بندی شما برای بازدید از خانه مراجعه کنند، فروش آپارتمان خانه شما به سختی انجام خواهد شد. هدف شما فروش سریع ملک است؛ با درخواست های بازدید از ملک در زمانی که از نظر شما دیروقت است موافقت کنید. زیرا از چندین مشتری که در زمان هی مختلف برای دیدن از خانه می آیند، یک نفر ثطعا مشتری شما خواهد بود.

مذاکره کنید و یک پیشنهاد را بپذیرید
زمانی که یک خریدار خانه پیشنهادی به شما ارائه می دهد (اغلب به طور مستقیم یا از طریق نماینده خود)، شما باید با مشاور املاک خود مشورت کنید. بسیاری از پیشنهادات خانه شما می تواند پیچیده و حاوی مواردی به نفع خریدار باشد. قیمت خرید همه چیز نیست .با دقت سایر شرایط و موارد قرارداد را بررسی کنید. اتفاقات پیش بینی نشده می تواند راه های گریز قانونی را ببندد و معامله را فسخ کند.