آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
آگهی ویژه
زمین
سوالات متداول ملکی
سند قولنامه ای به چه صورت است؟
سند قولنامه ای یک سند عادی است که توسط اداره ثبت تنظیم نمی شود و رسمی نیست. در واقع توسط مشاوران املاک و با رضایت طرفین معامله نوشته می شود.آیا خرید ملک قولنامه ای درست است؟
قولنامه سند عادی محسوب می شود. اسناد عادی از اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی مراجع قضایی برخوردارند، اما همچنان اسناد معتبر و قابل استناد در دادگاه هستند.چرا نباید خانه قولنامه ای بخریم؟
هنگام خرید و فروش املاک و مستغلات، ممکن است فروشنده مالک واقعی نباشد. همچنین این امکان وجود دارد که صاحب خانه به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از مشکلات، باید یک سری قراردادهای ملکی را رعایت کنید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قراردادهای قبلی را در اختیار شما قرار دهد.تفاوت قیمت خانه سند دار و خانه قولنامه ای چقدر است؟
می توانید خانه قولنامه ای را زیر قیمت بازار خریداری کنید. ارزش ملک پس از اعطای اجاره تقریباً بین 10 تا 20 درصد افزایش می یابد.شرایط قرارداد در ساختمان های آپارتمانی چیست؟
در زمان انعقاد قرارداد همه مالکان باید به عنوان فروشنده قرارداد را امضا کنند تا جنبه حقوقی معامله ایجاد شود. البته امضای یکی از مالکین با وکالتنامه رسمی سایر مالکین در قرارداد کفایت می کند.ثبت آگهی ملک
بازار فهرست املاک، خرید، فروش و اجاره املاک یکی از داغ ترین و محبوب ترین بازارها در سراسر جهان است. مسلماً هیچکس نمی تواند بدون سرپناه زندگی کند، بنابراین همه افرادی که با شرایطی مانند ثبت رقابت آزاد، ثبت نام رایگان ملکی، ثبت ملک، ثبت نام خرید و فروش املاک و مستغلات خرید و فروش می کنند، دائماً به دنبال مسکن هستند. ما یک ویلا، فروش سند مالکیت و فروش زمین در شمال می شناسیم.آپارتمان اداری
بر اساس دستورالعمل نحوه محاسبه عوارض واحدهای اداری، تجاری و صنعتی که دستورالعمل وزارت کشور بند 24 تبصره ماده 55 است، کلیه ساختمانهایی که به منظور تجارت و تجارت ساخته می شوند واحد تجاری نامیده می شوند. املاک تجاری در واقع املاکی هستند که با داشتن سند تجاری، هدف تجاری نیز دارند. به عنوان مثال، مغازه ها، رستوران ها، خرده فروشان و دفاتر خدمات، از جمله آژانس های مسافرتی و شرکت های بیمه، همه در تجارت استفاده می شوند. در عین حال واحدهای مبتنی بر قانون تجارت و واحدهای صنعتی مشمول قانون نظام صنفی نیز به عنوان واحدهای تجاری تعریف می شوند. لازم به ذکر است که مغازه تجاری بوده و باید دارای دسترسی مستقل به نمای بیرونی و دید کامل به داخل باشد.مغازه غرفه اداری و تجاری
یک فضای تجاری موقت که در آن افراد یا گروه‌هایی از شرکت‌ها محصولاتی را ارائه می‌کنند یا خدمات خاصی را ارائه می‌دهند.
زمین صنعتی
اغلب اوقات، اصطلاح املاک و مستغلات برای زمین یا ساختمان واقع در یک منطقه خاص استفاده می شود. اصطلاح املاک و مستغلات نیز به تجارت (حرفه ای) اشاره دارد که به خرید، فروش، رهن یا اجاره زمین، ساختمان و خانه می پردازد. برخلاف مناطق مسکونی، ساختمان های صنعتی عمدتاً برای مقاصد تجاری، صنعتی و تجاری استفاده می شوند و برای مقاصد تجاری، اداری و صنعتی مورد استفاده قرار می گیرند. بیشتر مشتریان را کارآفرینان، کارآفرینان، شرکت های دانش بنیان، تولیدکنندگان و تامین کنندگان تشکیل می دهند.خرید و فروش کارخانه
خرید، فروش و اجاره کارخانجات فعال کارخانجات دارویی و آرایشی و بهداشتی، مواد غذایی، فلزی، سلولزی، قالب گیری پلاستیک و سایر مصارف در کلیه شهرهای صنعتی و نواحی صنعتی با آرشیو قوی در سراسر کشور و همچنین عرضه کارخانجات فعال و غیر فعال به سرمایه گذاران. بخش صنعت و معدن تخصص گروه مالکیت صنعتی سوله برای راه اندازی و احیای این گونه کارخانجات می باشد.
خرید و فروش املاک مسکونی
در حوزه خرید و فروش خانه، چند نکته طلایی وجود دارد که افراد با دانش خود می توانند بدون نگرانی در مورد آنها مذاکره کنند. بسیاری از مردم فکر می کنند که برای فروش خانه باید یک آگهی در وب سایت های آگهی درج کنند و منتظر بمانند تا خانه خود بفروشد. در این میان وجود برخی مشکلات و نگرانی ها روند فروش واحد مسکونی را با مشکل مواجه خواهد کرد. در برخی موارد، استفاده از یک وب سایت طبقه بندی شده قابل اعتماد همچون وبسایت اینوبینو به شما این امکان را می دهد که زمان خود را هنگام خرید و فروش آپارتمان مدیریت کنید.
آپارتمان مسکونی
آپارتمان نشینی برای افرادی مناسب است که می خواهند هزینه ها را پایین نگه دارند یا افرادی که می خواهند در فضای کوچک زندگی کنند و نمی دانند آینده چه چیزی در انتظارشان است. زندگی در آپارتمان جنبه های مثبت و منفی زیادی دارد، بنابراین بهتر است قبل از تصمیم گیری، همه جوانب را در نظر بگیرید. بزرگترین مشکل آپارتمان، فضای کوچک آن است و به همین دلیل است که برخی افراد عادت ندارند در چنین مکانی زندگی کنند.
خرید و فروش ویلا
اگر قصد خرید ویلا در شمال، لواسان، دماوند، شهریار و یا سایر نقاط کشور را دارید یا به عنوان مالک یا مشاور املاک در زمینه فروش ویلا در شمال و سایر نقاط کشور مشغول به کار هستید، اینوبینو محل مناسبی برای شماست. . در سایت اینوبینو می توانید لیست ویلاهای فروش و املاکی که توسط مالک یا مشاوران املاک برای فروش ثبت شده اند را مشاهده کنید. هیچ یک از ویلاها و زمین های ثبت شده در این سایت متعلق به اینوبینو نیست و توسط کاربران سایت وارد می شود.
خرید و فروش زمین
سرمایه گذاری در ملک یکی از رایج ترین سرمایه گذاری هاست زیرا اولین چیزی که به ذهن اکثر افراد می رسد این است که در صورت افزایش قیمت به دلیل تورم و تحولات سیاسی و اقتصادی، از سرمایه خود برای خرید زمین استفاده کنند تا سود خوبی کسب کنند. بازار مسکن بازاری است که در بیشتر مواقع متناسب با تورم قیمت آن افزایش می یابد. اما برای کسانی که تازه می خواهند وارد این بازار شوند، عواملی وجود دارد که آن را به سرمایه گذاری بهتری در بازار خرید و فروش زمین تبدیل می کند.
رهن و اجاره املاک مسکونی
رهن منزل مسکونی زمانی اتفاق می افتد که مستاجر قبل از سکونت در خانه مبلغی را که معمولاً معادل یک پنجم قیمت خانه است به صاحب خانه تحویل می دهد و در ازای آن می تواند برای مدت معینی در آنجا زندگی کند. پس از پایان مدت رهن تمام شده و مبلغ رهن باید توسط موجر یا صاحب خانه به مستاجر مسترد شود. اجاره نامه نیز به این صورت است که مستاجر در ازای استفاده از واحد مسکونی مورد نظر، ماهانه به صاحب خانه اجاره می دهد.خرید و فروش آپارتمان
سرمایه گذاری در مسکن و خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران یکی از مطمئن ترین راه های حفظ سرمایه است. برای سرمایه گذاری مناسب در املاک باید هدف خود را مشخص کنید و با دانش کافی برای رسیدن به آن گام بردارید. اینوبینو با سالها تجربه در خرید و فروش آپارتمان می تواند در این راه همراه شما باشد و تجربه متفاوتی را برای شما رقم بزند. شما می توانید با جستجو در میان هزاران آگهی فعال و تایید شده در اینوبینو مناسب ترین و ارزان ترین خانه یا آپارتمان را انتخاب و خریداری کنید.فروش خانه و ویلا
بسیاری ویلا را به آپارتمان ترجیح می دهند. عواملی مانند آرامش خاطر، احساس امنیت، دسترسی بیشتر، حریم خصوصی و امکان بازگشت سرمایه بالاتر نسبت به سایر سرمایه گذاری ها. این یکی از مهمترین دلایل آنهاست. اگر شما یکی از کاندیدهای خرید این واحدهای مسکونی هستید، بهتر است قبل از اقدام با نکات مهم خرید ویلا آشنا شوید.اجاره ملک اداری و تجاری
همانقدر که اجاره اولین دفتر کارتان هیجان انگیز است، به مراقبت و توجه بیشتری نیز نیاز دارد. اما در صورت آگاهی از نکات مهم در اجاره دفتر، احتمال انتخاب مناسب و قابل قبول افزایش می یابد. اجاره دفتر اول به این معنی است که شما در کار خود خود را ثابت کرده اید و اکنون قصد دارید با اجاره دفتر کار خود را گسترش دهید. اجاره دفتر کار قطعاً هزینه بر است و باید دفتری را انتخاب کنید که از هر نظر با شما و سبک کاری شما مطابقت داشته باشد. به همین دلیل باید به این انتخاب توجه کنید و وقت خود را صرف کنید تا در نهایت دفتری را انتخاب کنید که شرایط شما را داشته باشد. انتخاب یک دفتر کار قدیمی بدون داشتن امکانات مناسب و متفاوت برای نیازهای شما می تواند یک اشتباه بزرگ باشد. به همین دلیل عوامل مهمی وجود دارد که باید هنگام اجاره اولین دفتر خود در نظر بگیرید.